IMMOBILIER & PRET

Office notarial spécialisé en droit de l'immobilier à Montpellier

Notaire immobilier à Montpellier : achat, vente, terrain, VEFA et copropriété

M Notaires & Conseils accompagne les vendeurs, acquéreurs, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans leurs projets à Montpellier et dans la couronne montpelliéraine.

Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, vous avez obligation de choisir un notaire pour la rédaction du compromis ou de la promesse de vente.

L'Office Notarial VALLAT-LÉCAILLON de Montpellier vous accompagne tout au long de votre projet et se met à votre service pour effectuer toutes formalités et répondre à vos questions sur la fiscalité, le financement, les questions de plus-values immobilières.

Vos notaires, Maîtres Charles VALLAT et Julien LÉCAILLON vous apportent également un conseil juridique pointu dans toutes vos opérations de lotissement, de construction ou de rénovation.

Enfin, ils vous conseilleront sur les investissements immobilier, la gérance d'immeubles et les compétences requises pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier à Montpellier et dans sa région.

Achat immobilier à Montpellier : étapes, frais et rôle du notaire
Achat immobilier

Achat immobilier à Montpellier : étapes, frais et rôle du notaire

Acheter un bien immobilier suppose de vérifier le compromis, le financement, l’urbanisme, les diagnostics, la copropriété et les conditions suspensives. Cet article présente les principales étapes d’un achat immobilier à Montpellier et les points à anti...
Découvrir
Vente immobilière à Montpellier : du compromis à l’acte authentique
Vente immobilière

Vente immobilière à Montpellier : du compromis à l’acte authentique

Vendre un bien immobilier suppose de réunir les diagnostics, vérifier l’urbanisme, purger les droits de préemption, encadrer les conditions suspensives et signer l’acte authentique. Cet article présente les principales étapes d’une vente immobilière et ...
Découvrir
calculer les frais de notaire dans l'ancien montpellier

Comment calculer les frais notaires pour un achat immobilier dans l'ancien à Montpellier

Ce qui est appeler frais de notaire est en réalité composer de droit d'enregistrement au taux de 5,806% sur le prix du bien et également constitué de la rémunération de l'étude pour 0,825% sur le prix du bien. TVA en plus Ce que représente généralement ...
Découvrir
calculer frais de notaire dans le neuf à Montpellier

Comment calculer les frais notaires pour un achat immobilier dans le neuf à Montpellier

Dans le cadre d'une acquisition en cours de construction ou d'un achat sur plan ( dans le neuf )Le calcul des frais de notaires sont composés de droit d'enregistrement au taux réduit de 0,715% et des émoluments de l'étude variables en fonction du nom...
Découvrir
 frais de notaires en cas d'acquisition d'un local commercial Montpellier

Quels sont les frais de notaires en cas d'acquisition d'un local commercial ?

Vous souhaitez installer votre local commercial à Montpellier ou aux alentours et vous cherchez des conseils pour éviter des déconvenues ?Pour votre activité commerciale, avant de procéder à l’achat d’un local commercial, il est important de connaître l...
Découvrir
Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique  Notaire Montpellier

Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?

Le bail emphytéotique est un bail de très longue durée, le plus souvent 99 ans. La durée ne peut pas être inférieure à 18 ans.Il confère donc au locataire une quasi-propriété du bien.Ce dispositif est mis en place pour distinguer le foncier de la constr...
Découvrir
frais de notaire pour achat de bien immo à Montpellier

Quels sont les frais de notaire pour l'achat d'un terrain constructible à Montpellier ?

Vous souhaitez acheter un terrain constructible près de Montpellier et vous cherchez un notaire réputé pour vous accompagner dans vos démarches ?Au moment d’acheter votre terrain constructible, le recours au notaire est indispensable car il va prendre e...
Découvrir
permis de construire valant division Montpellier

Qu'est-ce qu'un permis de construire valant division ?

Vous avez entendu parler du permis de construire valant division et vous cherchez des informations à ce sujet ?Votre office notarial M Notaires et Conseils de Montpellier vous informe:un permis de construire valant division est le fait de construire plu...
Découvrir
Quel est le délai de rétractation en cas d'achat immobilier ?

Quel est le délai de rétractation en cas d'achat immobilier ?

Vous vous êtes déjà surement posé la question, quel est le délai de rétractation en cas d'achat d'un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain,...L'Office Notarial CHARLES VALLAT et Julien LECAILLON à Montpellier vous répond...
Découvrir
Pourquoi faut-il un notaire lors d'une vente immobilière ?

Pourquoi faut-il un notaire lors d'une vente immobilière ?

Il est nécessaire d'avoir recours à un notaire lors d'une vente immobilière. Le notaire conseille, rédige les actes et accompagne les clients tout au long de la vente immobilière.Pourquoi le notaire intervient ? Quel est son rôle exact ?Le notaire est c...
Découvrir
Quels sont les délais de traitement d'un dossier de vente d'un bien immobilier à Montpellier ?

Quels sont les délais de traitement d'un dossier de vente d'un bien immobilier à Montpellier ?

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Montpellier que vous souhaitez vendre ? La vente d'un appartement ou d'une maison et soumise à certaines formalités juridiques et administratives qui varient en fonction des spécificités et caractéristiques ...
Découvrir
Le notaire pour vous accompagner dans l'achat d'un bien en copropriété

Le notaire pour vous accompagner dans l'achat d'un bien en copropriété

Vous recherchez des conseils pour acheter un appartement ou une maison en copropriété ?
Découvrir

M Notaires & Conseils accompagne les vendeurs, acquéreurs, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans leurs opérations de vente et d’acquisition à Montpellier et dans la couronne montpelliéraine.

 

L’office intervient pour la préparation et la sécurisation des dossiers immobiliers : vente d’appartement, vente de maison, acquisition d’un bien ancien, achat en VEFA, terrain à bâtir, copropriété, financement, origine des fonds, servitudes, urbanisme, prêt immobilier, droit de préemption, plus-value immobilière ou organisation patrimoniale de l’acquisition.

 

Pour le vendeur, l’intervention du notaire permet d’anticiper les pièces nécessaires, les diagnostics, la situation locative, les travaux réalisés, les documents de copropriété, le titre de propriété et les éventuelles contraintes juridiques affectant le bien.

 

Pour l’acquéreur, l’accompagnement notarial permet d’analyser les conditions de l’achat, le financement, la situation personnelle ou matrimoniale, l’origine des fonds, les modalités d’acquisition — seul, en couple, en indivision ou par société — ainsi que les conséquences patrimoniales de l’opération.

 

Situé au 15 passage Lonjon, au cœur de Montpellier, l’office M Notaires & Conseils accompagne les projets immobiliers situés notamment à Montpellier, Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Baillargues, Saint-Aunès, Vendargues, Le Crès, Jacou, Clapiers, Grabels, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Lavérune, Pignan, Fabrègues, Villeneuve-lès-Maguelone et dans les communes voisines de la métropole montpelliéraine.

 

Pour faciliter l’ouverture du dossier, des questionnaires vendeur, acquéreur et listes de pièces sont disponibles dans l’espace Documents utiles.

Proximité
Réactivité
Disponibilité
Ecoute
Expérience
Prendre rendez-vous
Inscrivez-vous à la newsletter